در شرایطی که پیش از این و در سال‌های قبل عمده مستاجرها واحدهای مسکونی با شرایط رهن کامل را به واحدهای دیگر با سایر شیوه‌های پرداخت اجاره مسکن ترجیح می‌دادند اما هم‌اکنون افزایش فاصله اجاره‌بهای پیشنهادی در واحدهای رهن کامل با سایر واحدها (واحدهای با شرایط پرداخت ترکیبی رهن و اجاره ماهانه)، باعث شده است بخش زیادی از مستاجران دیگر تمایلی به رهن کامل نداشته باشند.
همین موضوع یکی از عوامل افزایش تعداد فایل‌های در دسترس برای رهن کامل از سوی مستاجرهای متقاضی است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، اجاره‌بهای مسکن به‌ویژه بهای رهن کامل واحدهای اجاره‌ای نیز افزایش یافته است. این افزایش در سال جاری محسوس‌تر از سال گذشته است.
