یکی از سیاست‌های اصلی دولت سیزدهم در بخش مسکن افزایش عرضه به منظور خانه‌دار کردن اقشار بیشتری از مردم بود، اما بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که اثرگذاری این سیاست در بازار مسکن یک لازمه مهم دیگر هم دارد و آن افزایش توان و استطاعت سمت تقاضا برای ورود به بازار است.
مهدی بهداد، تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقد است: تصور آنکه صرفا از طریق مکانیزم افزایش عرضه، می‌توان خانوارهای بیشتری را خانه‌دار کرد اشتباه است. پیشبرد هر سیاستی در بازار مسکن نیازمند توجه به شاخص‌های کلان اقتصادی است.
