اخبار روز
-
استقلالی ها هر طور شده می خواهد جلوی جدایی این دو ستاره را بگیرند
-
شوک بزرگ به جواد نکونام در استقلال
-
مهاجم محبوب استقلالیها در راه اصفهان؟
-
ترکیب آینده تیم ملی با قلعه نویی چگونه است؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
خبری مهم درباره طرح نهضت ملی مسکن رسید
-
قیمت خودرو شاهین صفر دندهای و اتومات چند؟ + جدول
-
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد؟
-
جزئیاتی از پیشفروش سه محصول سایپا
-
جدول | قیمت محصولات ایران خودرو امروز ۱۷شهریور
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
به این زنان مهریه تعلق نمیگیرد!
-
مصرف بنزین رکورد زد
-
وام نجومی کارمندان بورس / بیشترین مبلغ وام به مجید عشقی رسید!
-
جدول | قیمت خودرو در بازار آزاد امروز چند؟
-
افزایش ۱۰ میلیونی قیمت مسکن در این منطقه تهران فقط در یک ماه
-
چرا یک میلیون تومان متناسب سازی حقوق بازنشستگان واریز نشد؟
-
ماجرای خبر تعلیق ثبت سفارش واردات خودرو چیست؟
-
اولین واکنش بورس به استعفای ناگهانی مجید عشقی
-
نحوه افزایش دستمزد کارگران چگونه است؟
-
واردات خودرو به بن بست خورد/ متهم ردیف اول کیست؟
-
مردم منتظر افزایش قیمت این کالای اساسی باشند
-
قیمت مسکن در این منطقهی تهران پرواز کرد
-
قیمت مسکن ارزانتر شد؟
-
افزایش حقوق کارمندان در راه است؟
-
پیشبینی بازار مسکن در سال جاری
-
سود سهام عدالت واریز می شود؟
-
اطلاعیه مهم صندوق بازنشستگی درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
جدیدترین طرح فروش ایران خودرو
-
خبر مهم درباره بنزین دولت پزشکیان + اعلام جزییات
-
همه چیز درباره حراج شمش طلا در مرکز مبادله ارز و طلا
-
ستاره محبوب نکونام در لیست خروجی استقلال ؟
-
مهدی طارمی در لیست اروپایی اینتر
-
آلمدین زیلیکیچ قربانی دعوای نکونام و هلدینگ خلیج فارس
-
جواد نکونام برکنار می شود؟ / الغرافه آخرین شانس
-
امبایه نیانگ با پرسپولیس توافق کرد
-
گزینه جدید گاریدو برای پرسپولیس از لیگ آمریکا
-
قیمت دلار امروز ۱۵ شهریور؟
-
قیمت گوشت چقدر اعلام شد؟
-
فرصت کم پرسپولیس برای رد کردن لیست آسیایی
-
جدول شرایط فروش اقساطی این خودرو جذاب منتشر شد
-
این ستاره پرسپولیس خروجی بعدی گاریدو!
-
ممنوعیت واردات آیفون چه عواقبی برای اقتصاد دارد؟
-
منتظر ریزش قیمت دلار و طلا باشیم؟
-
چگونه از حراجی طلا بخریم؟
-
واریزی جدید برای حقوق بازنشستگان کارگری در راه است
-
تغییر مبلغ یارانه نقدی ولقعی است؟
-
کوین یامگا ستاره استقلال به مستطیل سبز برمیگردد؟
-
قیمت طلا گران شد!
-
امبایه نیانگ پرسپولیسی می شود؟
-
حق بیمه زنان خانه دار چقدر است و چند سالگی بازنشسته می شوند؟
-
خبر خوش برای بازنشستگان رسید
-
عکس | قیمت خودرو های داخلی چقدر گران شد؟
-
آخرین وضعیت بازار اجاره در پردیس را بدانید
-
مصرف بنزین در تعطیلات از نوروز هم بیشتر شد
-
سعید مهری پرسپولیسی می شود؟ / هواداران پرسپولیس مخالف جذب این استقلالی
-
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانهها سر به فلک کشید
-
ریزش قیمت طلا آغاز شد؟
فیلم
خبر خوش از بازار مسکن و اجاره مستاجران/ نجات با نسخه جدید دولت
دولت با تصمیم جدید خود مبنی بر تعیین سقف برای اجاره بها، در نظر دارد تا آشفتگی ها و نابسامانی ها موجود در بازار مسکن و اجاره را کاهش دهد. وزارت راه و شهرسازی برای این منظور شورای عالی مسکن استان ها را مکلف به تعیین نرخ برای سقف اجاره بها کرده است.
دولت با تصمیم جدید خود مبنی بر تعیین سقف برای اجاره بها، در نظر دارد تا آشفتگی ها و نابسامانی ها موجود در بازار مسکن و اجاره را کاهش دهد. وزارت راه و شهرسازی برای این منظور شورای عالی مسکن استان ها را مکلف به تعیین نرخ برای سقف اجاره بها کرده است.
با وجود اینکه بسیاری از تحلیلگران حوزه مسکن نسبت به این تصمیم دولت موضع منفی خود را اعلام کردند و این نوع قیمت گذاری را برای بازار اجاره مضر دانستند، اما دولت برای دستیابی به هدف مورد نظر خود کاملا مصمم به نظر می رسد.
مهرداد بذرپاش به عنوان وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم بر این عقیده است که دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن می تواند اثرات مثبتی بر بازار اجاره داشته باشد و تعارضات موجود میان موجر و مستاجر را به حداقل برساند.
بذرپاش معتقد است که برای نخستین بار این فرصت وجود دارد تا دولت بر اساس برخی مفروضات و به کمک برنامهای مدون و محوری، برای میزان اجاره بها سقف تعیین کند. به این صورت که اگر در استانی تورم بیش از ۳۰ درصد باشد، شورای مسکن میتواند ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم را نسبت به تعیین سقف لحاظ کند.
وزیر راه و شهرسازی در این راستا می گوید: «این قانون دست دولت را برای مداخله در بازار باز میکند که در پی آن میتوانیم شاهد بازاری آرامتری برای مسکن اجارهای در سال جاری باشیم. نظاممندتر کردن مداخلهگران بازار مسکن و اجاره هم در این زمینه صورت خواهد گرفت.»
او افزود: «ما بعد از هفدهمین شورای عالی مسکن از استان ها نظرات جمع شده را با حضور محمد مخبر سرپرست ریاست جمهوری اعداد استخراج شده مراکز استان ها را نهایی و ابلاغ خواهیم کرد تا مشخص شود سقف مجاز برای اجاره بهای استان ها چقدر باشد. به هر حال سال اول اجرای قانون است حتما مشکلاتی خواهد داشت.»
کارشناسان حوزه مسکن تعیین سقف برای اجاره بها را یکی از راههای کنترل بازار اجاره و حل مشکلات موجر و مستاجر می دانند. این اقدام از سوی دولت به عنوان یک ابزار مهم میتواند اثرات متعددی را در بازار مسکن اجارهای به همراه داشته باشد.
طبیعتا با تعیین سقف برای اجاره بها به صورت اصولی و صحیح، امکان کاهش نرخ رشد قیمتها و جلوگیری از افزایش نامتعادل در بازار اجاره وجود دارد. این کنترل تورم میتواند به موجران و مستاجران اطمینان بدهد که هزینههای اجاره پایدارتر و قابل پیشبینیتر خواهد بود. تعیین سقف اجاره بهای منصفانه و معقول، میتواند مستاجران را از بار سنگینی که ناشی از افزایش ناپایدار قیمتها میباشد، مصون کند.
تعیین سقف اجاره بها میتواند به ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار کمک کند. این اقدام میتواند تأثیرات منفی ناشی از افزایش ناپایدار قیمتها را کاهش داده و بازار را به سمت یک وضعیت متعادلتر و پایدارتر هدایت کند.
درهرصورت برای موفقیت این راهکار، نیاز به پایش دقیق و نظارت مستمر بر بازار و اجرای عادلانه و منصفانه سقف اجاره بها است تا از سوءاستفاده و نقض قوانین جلوگیری شود.
گسترش نیوز در این راستا گفت و گویی با علی کشوری، نماینده مجلس شورای اسلامی انجام داده است که در ادامه می خوانید.
مردم به طرح نهضت ملی مسکن امید بستهاند
علی کشوری درباره سرنوشت طرح نهضت ملی مسکن و مخالفت احتمالی دولت جدید با این طرح گفت: پروژه نهضت ملی مسکن پس از بررسی های لازم در هیئت دولت، در نهایت مورد موافقت و تصویب مجلس قرار گرفت. مردم امیدهای بسیاری نسبت به توفیق این طرح دارند و نمی توان به سادگی از کنار این موضوع عبور کرد. دولت سیزدهم برنامه های کارآمدی برای حل مشکل تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه مطرح کرد که نهضت ملی یکی از این طرح های امیدوارکننده بود.
او ادامه داد: از آن جایی که نگاه های خوشبینانهای از سوی مردم نسبت به این طرح وجود دارد، به باور من باید ساخت واحد های مسکونی مربوط به نهضت ملی ادامه پیدا کند. من این مورد که نتایج به دست آمده با انتظارات اولیه کمی مغایرت دارد را انکار نمی کنم و نقدهای موجود در این باره را طبیعی ارزیابی میکنم. با این وجود، عدم ادامه طرح نهضت ملی را منطقی نمیدانم و آن را به صلاح کشور نمیبینم. امیدوارم طرح های باقی مانده از دولت قبل نظیر طرح نهضت ملی مسکن ادامه پیدا کند و ثمره آن را مردم با تمام وجود حس کنند.
کشوری در رابطه با تصمیم نهایی وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها اظهار کرد: قیمت گذاری دستوری در پارهای از موارد نتایج مثبتی را به همراه داشته است اما وجود عدالت در تعیین نرخ، مهم ترین نکته در این خصوص محسوب می شود. به عقیده من، مادامی که مساوات در قیمت گذاری وجود نداشته باشد، این نوع سیاست هیچگاه منجر به بروز اتفاقات مثبت و خوشایند در جامعه نخواهد شد. در صورت اعمال نادرست این نوع سیاست گذاری، در کوتاه مدت شاهد ایجاد تورم های سنگین در کشور خواهیم بود.
قیمت گذاری دستوری در این حوزه جواب نمی دهد
وی در ادامه خاطرنشان کرد: پس از گذشت سالها انتظار و نگرانی های جدی مردم، هنوز بحث خانه های خالی در پایتخت و همین طور در سایر شهرها به سرانجام مشخصی نرسیده است. تکلیف تعیین سقف برای اجاره بها نیز باید خیلی زودتر مشخص میشد و تعلل های بسیار در این زمینه، نارضایتی های بسیاری را ایجاد کرد و حالا مستاجران باید فشار بیشتری را تحمل کنند.
نماینده مردم در قائمشهر تصریح کرد: برای تعیین میزان اجاره بها، باید تمامی جوانب امر را در نظر گرفت و با نگاهی دقیق، اصولی و کارشناسی شده، بهترین تصمیم ممکن را اتخاذ کرد؛ زیرا که حجم چالش ها و مسائل مربوط به اجاره بها و توافق میان طرفین معامله بالا است و در این مورد تردیدی وجود ندارد. درهرحال مالکین میزان اجاره بها را بنا به تصمیم شخصی خود مشخص می کنند و در این میان درصدی نیز نصیب بنگاه های معاملات ملکی می شود.
کشوری در پایان اضافه کرد: من بر این باور هستم که قیمت گذاری دستوری در این حوزه جواب نمیدهد و باید بر مبنای عدالت و مساوات، رقمی را در نظر بگیریم و از روشی استفاده کنیم که هیچ شخصی متحمل زیان نشود. در صورتی که تعیین قیمت برای اجاره بها به شکل درست و اصولی انجام گیرد، تورم بازار مسکن و اجاره نیز تا حد زیادی کنترل خواهد شد.
پربیننده ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
مردم منتظر افزایش قیمت این کالای اساسی باشند
-
افزایش حقوق کارمندان در راه است؟
-
واردات خودرو به بن بست خورد/ متهم ردیف اول کیست؟
-
نحوه افزایش دستمزد کارگران چگونه است؟
-
اطلاعیه مهم صندوق بازنشستگی درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
جدول | قیمت خودرو در بازار آزاد امروز چند؟
-
چرا یک میلیون تومان متناسب سازی حقوق بازنشستگان واریز نشد؟
-
اولین واکنش بورس به استعفای ناگهانی مجید عشقی
-
قیمت مسکن در این منطقهی تهران پرواز کرد
-
قیمت مسکن ارزانتر شد؟
-
پیشبینی بازار مسکن در سال جاری
-
سود سهام عدالت واریز می شود؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
مصرف بنزین رکورد زد
-
قیمت خودرو شاهین صفر دندهای و اتومات چند؟ + جدول
-
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد؟
-
وام نجومی کارمندان بورس / بیشترین مبلغ وام به مجید عشقی رسید!
-
جزئیاتی از پیشفروش سه محصول سایپا
-
جدول | قیمت محصولات ایران خودرو امروز ۱۷شهریور
-
به این زنان مهریه تعلق نمیگیرد!
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
افزایش ۱۰ میلیونی قیمت مسکن در این منطقه تهران فقط در یک ماه
-
ماجرای خبر تعلیق ثبت سفارش واردات خودرو چیست؟
حاشیه ها
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
عکس| رونمایی از پوستر فیلم ۱۵+ امیر آقایی
-
عکس| استایل جذاب نانسی عجرم در ۴۱ سالگی
-
عکس | تصاویری از خانه ابدی محمد علی بهمنی
-
دعوای صابر ابر به کجا کشید؟
-
عکس| تیپ جذاب و پسر کش هدیه بازوند بازیگر سریال «نون خ»
-
سمت عجیب خبرنگار صداوسیما در دولت پزشکیان
-
واکنش معنادار آناهیتا درگاهی به شایعات رابطه با شهاب مظفری
-
ماجرای حمله با چاقو به صابر ابر چیست؟
-
ماجرای رابطه آناهیتا درگاهی با شهاب مظفری چیست؟
-
صابر ابر تهدید به مرگ شد ؟ / درخواست کمک آقای بازیگر به خاطر ب. ب
-
تصاویری از خوشحالی منوچهر هادی و دخترش در روز تولدش
-
تصاویر| تغییر چهره باورنکردنی برن سات «سمر» سریال عشق ممنوع در ۴۰ سالگی
-
ژست جذاب هدی زینالعابدین در نشست بازیگران
-
رعنا آزادی ور در این عکس مثل سمیرایِ زخم کاری
-
بررسی نقش های سحر دولتشاهی در سریالهای خانگی و تلویزیونی
-
عکس | تغییر چهره جذاب مریم سلطانی بازیگر سریال «سه در چهار» در ۵۰ سالگی
-
حاشیه های سریال پایتخت ؛ از حذف مهران احمدی تا بازگشت محسن تنابنده
-
عکس| بازیگر نقش اوشین درگذشت
-
محسن چاووشی سنگ تمام گذاشت/ خواننده مشهور ۲۰ زندانی را آزاد کرد
-
ماجرای عشق سعید راد به نوش آفرین همسر دومش
-
-
چه کسی عکس سعید راد در بستر بیماری را منتشر کرد؟
-
ژیلا صادقی بعد از حواشی بسیار دوباره بازگشت + عکس
-
آخرین وضعیت پرونده فساد در فوتبال / مجری تلویزیون احضار شده کیست؟
ورزشی
-
شوک بزرگ به جواد نکونام در استقلال
-
مهاجم محبوب استقلالیها در راه اصفهان؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
ستاره محبوب نکونام در لیست خروجی استقلال ؟
-
مهدی طارمی در لیست اروپایی اینتر
-
آلمدین زیلیکیچ قربانی دعوای نکونام و هلدینگ خلیج فارس
-
جواد نکونام برکنار می شود؟ / الغرافه آخرین شانس
-
امبایه نیانگ با پرسپولیس توافق کرد
-
گزینه جدید گاریدو برای پرسپولیس از لیگ آمریکا
-
فرصت کم پرسپولیس برای رد کردن لیست آسیایی
-
این ستاره پرسپولیس خروجی بعدی گاریدو!
-
کوین یامگا ستاره استقلال به مستطیل سبز برمیگردد؟
-
امبایه نیانگ پرسپولیسی می شود؟
-
سعید مهری پرسپولیسی می شود؟ / هواداران پرسپولیس مخالف جذب این استقلالی
-
جواد نکونام بازیکنان استقلال را سر درگم کرد
-
خبر خوش از یک شاه ماهی برای گاریدو و پرسپولیس
-
سعید مهری چگونه به گاریدو پیشنهاد شد؟
-
ستاره مغضوب نکونام در استقلال ایران را ترک می کند؟
-
آلترناتیو حسینی در استقلال چه زمانی بازی میکند؟
-
این ستاره پرسپولیسی؛ یاغی بیحاشیه و دردسر استقلال!
-
گوستاوو بلانکو را بیشتر بشناسید
-
علیرضا کوشکی، نام این جوان را بیاد بسپارید
-
گزینه پرسپولیس چراغ خاموش در تمرین استقلال
عکس خبری
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
عکس | قیمت خودرو های داخلی چقدر گران شد؟
-
عکس| رونمایی از پوستر فیلم ۱۵+ امیر آقایی
-
عکس| استایل جذاب نانسی عجرم در ۴۱ سالگی
-
عکس | تصاویری از خانه ابدی محمد علی بهمنی
-
عکس| تیپ جذاب و پسر کش هدیه بازوند بازیگر سریال «نون خ»
-
جزییات و شرایط فروش جدید ایران خودرو
-
واکنش معنادار آناهیتا درگاهی به شایعات رابطه با شهاب مظفری
-
ماجرای رابطه آناهیتا درگاهی با شهاب مظفری چیست؟
-
تصاویری از خوشحالی منوچهر هادی و دخترش در روز تولدش
-
تصاویر| تغییر چهره باورنکردنی برن سات «سمر» سریال عشق ممنوع در ۴۰ سالگی
-
عکس| طرح پیش فروش ایران خودرو / ۹۰ روزه ماشین دار شوید
-
چوب حراج مادران به ثبت نام ایران خودرو
-
جدول | نرخ سود بین بانکی چند؟
-
ژست جذاب هدی زینالعابدین در نشست بازیگران
-
رعنا آزادی ور در این عکس مثل سمیرایِ زخم کاری
-
عکس| قیمت کارخانهای محصولات ایران خودرو مشخص شد
-
عکس| جزئیات فروش برخی از محصولات سایپا اعلام شد
-
عکس | تغییر چهره جذاب مریم سلطانی بازیگر سریال «سه در چهار» در ۵۰ سالگی
-
جدول | قیمت خودرو رو به سقوط است
-
عکس| بازیگر نقش اوشین درگذشت
-
عکس| شرایط ثبت نام خودروی وارداتی برقی اعلام شد
-
عکس| قیمت باورنکردنی خودروها / خبر خوش برای متقاضیان خودروهای وارداتی
-
عکس | خودرو وارداتی جانبازان چند میلیارد قیمت خورد؟
-
آغاز ثبت نام فروش ویژه سایپا + عکس