اخبار روز
-
استقلالی ها هر طور شده می خواهد جلوی جدایی این دو ستاره را بگیرند
-
شوک بزرگ به جواد نکونام در استقلال
-
مهاجم محبوب استقلالیها در راه اصفهان؟
-
ترکیب آینده تیم ملی با قلعه نویی چگونه است؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
خبری مهم درباره طرح نهضت ملی مسکن رسید
-
قیمت خودرو شاهین صفر دندهای و اتومات چند؟ + جدول
-
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد؟
-
جزئیاتی از پیشفروش سه محصول سایپا
-
جدول | قیمت محصولات ایران خودرو امروز ۱۷شهریور
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
به این زنان مهریه تعلق نمیگیرد!
-
مصرف بنزین رکورد زد
-
وام نجومی کارمندان بورس / بیشترین مبلغ وام به مجید عشقی رسید!
-
جدول | قیمت خودرو در بازار آزاد امروز چند؟
-
افزایش ۱۰ میلیونی قیمت مسکن در این منطقه تهران فقط در یک ماه
-
چرا یک میلیون تومان متناسب سازی حقوق بازنشستگان واریز نشد؟
-
ماجرای خبر تعلیق ثبت سفارش واردات خودرو چیست؟
-
اولین واکنش بورس به استعفای ناگهانی مجید عشقی
-
نحوه افزایش دستمزد کارگران چگونه است؟
-
واردات خودرو به بن بست خورد/ متهم ردیف اول کیست؟
-
مردم منتظر افزایش قیمت این کالای اساسی باشند
-
قیمت مسکن در این منطقهی تهران پرواز کرد
-
قیمت مسکن ارزانتر شد؟
-
افزایش حقوق کارمندان در راه است؟
-
پیشبینی بازار مسکن در سال جاری
-
سود سهام عدالت واریز می شود؟
-
اطلاعیه مهم صندوق بازنشستگی درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
جدیدترین طرح فروش ایران خودرو
-
خبر مهم درباره بنزین دولت پزشکیان + اعلام جزییات
-
همه چیز درباره حراج شمش طلا در مرکز مبادله ارز و طلا
-
ستاره محبوب نکونام در لیست خروجی استقلال ؟
-
مهدی طارمی در لیست اروپایی اینتر
-
آلمدین زیلیکیچ قربانی دعوای نکونام و هلدینگ خلیج فارس
-
جواد نکونام برکنار می شود؟ / الغرافه آخرین شانس
-
امبایه نیانگ با پرسپولیس توافق کرد
-
گزینه جدید گاریدو برای پرسپولیس از لیگ آمریکا
-
قیمت دلار امروز ۱۵ شهریور؟
-
قیمت گوشت چقدر اعلام شد؟
-
فرصت کم پرسپولیس برای رد کردن لیست آسیایی
-
جدول شرایط فروش اقساطی این خودرو جذاب منتشر شد
-
این ستاره پرسپولیس خروجی بعدی گاریدو!
-
ممنوعیت واردات آیفون چه عواقبی برای اقتصاد دارد؟
-
منتظر ریزش قیمت دلار و طلا باشیم؟
-
چگونه از حراجی طلا بخریم؟
-
واریزی جدید برای حقوق بازنشستگان کارگری در راه است
-
تغییر مبلغ یارانه نقدی ولقعی است؟
-
کوین یامگا ستاره استقلال به مستطیل سبز برمیگردد؟
-
قیمت طلا گران شد!
-
امبایه نیانگ پرسپولیسی می شود؟
-
حق بیمه زنان خانه دار چقدر است و چند سالگی بازنشسته می شوند؟
-
خبر خوش برای بازنشستگان رسید
-
عکس | قیمت خودرو های داخلی چقدر گران شد؟
-
آخرین وضعیت بازار اجاره در پردیس را بدانید
-
مصرف بنزین در تعطیلات از نوروز هم بیشتر شد
-
سعید مهری پرسپولیسی می شود؟ / هواداران پرسپولیس مخالف جذب این استقلالی
-
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانهها سر به فلک کشید
-
ریزش قیمت طلا آغاز شد؟
فیلم
طرح نهضت ملی مسکن به کجا رسید ؟ / ثبت نام مسکن اقساطی جدید دولت برای مستاجران
سیدعباس حسینی افزود: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا تاریخ 19 تیر امسال، مجموعاً 528 هزار و 358 واحد مسکونی در قالب 92 هزار و 2 پروژه از سوی اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، صندوق مسکن و قرارگاه امام حسن(ع) به بانک مسکن معرفی شده است.
سیدعباس حسینی با بیان اینکه از این تعداد 209 هزار و 859 واحد نیز خودمالک هستند، افزود: از مجموع مبلغ تأمین اعتبار پروژههای نهضت ملی مسکن، بانک مسکن 97 هزار و 262 میلیارد تومان به عنوان سهمالشرکه به سازندگان پروژهها پرداخت کرده است.
وی یادآور شد: تاکنون تعداد ٣٩ هزار و 45٨ واحد مسکونی نهضت ملی مسکن نیز در بانک مسکن به بهرهبرداری و فروش اقساطی رسیده است.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: سهمیه بانک مسکن در سه سال اول اجرای این طرح، 259 همت و بیشترین سهمیه در شبکه بانکی است و عملکرد این بانک در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن نشان از همت مضاعف، جهتگیری مسئولانه و کار جهادی برای خانهدار کردن مردم دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان اظهار کرد: با توجه به کمبود زمین در استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اجرای روش خودمالک میتواند نقش اثرگذاری در جهش تولید مسکن در استان داشته باشد.
سیدمحمد حسینی بیان کرد: متقاضیان خودمالک در طرح نهضت ملی مسکن کسانی هستند که سند مالکیت زمین آنها به نام بخش خصوصی یا اشخاص حقیقی است.
وی افزود: هر متقاضی خود مالک میتواند برای ساخت تعداد واحدهای در دست ساخت، تسهیلات دریافت کند.
رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: این متقاضیان میتوانند مدارک لازم خود، یعنی سند مالکیت و پروانه ساختمان را پس از انتخاب بانک، بارگذاری کرده تا به بانک معرفی شوند.
حسینی همچنین تصریح کرد: برنامه چهارساله استان گلستان برای این حوزه انعقاد ۱۵ هزار و ۴۷۶ واحد قرارداد بوده که تا کنون شش هزار و ۸۲۱ قرارداد ساخت مسکن خودمالک در بانکهای عامل استان منعقد شد.
وی افزود: مبلغ این تسهیلات با توجه به بخشنامههای ابلاغی ۵۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحدمی باشد (۳۵۰ میلیون تومان در زمان انعقاد قرارداد و متمم ۲۰۰ میلیون تومانی با پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصد) که با توجه به پیشرفت پروژه توسط بانک عامل به حساب متقاضی واریز میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در ادامه گفت: با توجه به کمبود زمین در استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اجرای روش خودمالک میتواند نقش اثرگذاری در جهش تولید مسکن در استان داشته باشد.
حسینی یادآور شد: در استان گلستان ۱۸ بانک تعهد ارائه تسهیلات خود مالکی به متقاضیان داشته و با برنامه ریزیهای انجام شده ارائه تسهیلات به متقاضیان مطلوبتر خواهد شد.
در حالی گفته می شود که خرید و فروش امتیاز مسکن های حمایتی در بنگاه های مسکن ممنوع است که در ابلاغیه جدید وزارت راه و شهرسازی آنرا از طریق دفاتر اسناد رسمی مجاز اعلام کرده است.
اگر چه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در تازه ترین ابلاغیه خود به تمام ادارات کل راه و شهرسازی و مشاوران املاک از آنها خواسته تا اقدامات خود را برای جلوگیری از خرید و فروش مسکن ملی آغاز کنند اما در این ابلاغیه راهی را باز گذاشته است تا متقاضیان خرید و فروش امتیاز مساکن حمایتی بتوانند با خیالی آسوده به این اقدام دست بزنند.
روزهای پایانی دولت سیزدهم را اگر در بخش مسکن بخواهیم بررسی کنیم متوجه خواهیم شد برخی اقدامات برای ساماندهی بازار مسکن و به خصوص اجاره بها تا حدودی موفق بوده است. اما باید منتظر ماند و دید آیا این تصمیمات در آینده نیز موفق و مفید خواهند بود.
یکی از اقدامات جدید ابلاغیه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات به تمامی ادارات کل راه و شهرسازی است که از آنها خواسته است تا برنامه جدی برای مقابله با هر گونه خرید و فروش امتیاز مسکن ملی و یا مساکن حمایتی از خود ارائه کنند.
در این دستور جدید که به نظر می رسد به ۱۱ استان ابلاغ شده است آمده است که پیرو موضوع ساماندهی بنگاه های معاملات املاک به تمام اتحادیه های مشاوران املاک اطلاع رسانی شود که طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، بنگاه های معاملات املاک حق تنظیم قرارداد برای امتیاز مساکن حمایتی ندارند مگر با تایید وزارت راه و شهرسازی طبق ضوابطی که در قانون آمده است.
در این ابلاغیه آمده است که اگر جلسه شورای مسکن استان ها برگزار شد تصویب شود که در شهرهایی که مساکن حمایتی ساخته می شود، شهرداری ها از طریق بیلبوردهای شهری به مردم اطلاع رسانی لازم را طبق قانون فوق الذکر انجام دهند تا متقاضیان اقدام به خرید و فروش امتیاز خود در بنگاه های مسکن نکنند. اما راهی جدید را تجربه کنند و با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی این اقدام را عملیاتی کنند.
در این نامه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک آمده است که البته از طریق اتاق اصناف به اتحادیه های مشاوران املاک نیز ابلاغ شود که بنگاه های معاملات ملکی قرارداد خرید و فروش مساکن حمایتی تنظیم نکنند و این امر فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی پس از کسب مجوزهای لازم از وزارت راه و شهرسازی صورت بگیرد.
یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهر سازی معتقد است که با بازرسی هایی که توسط کارگروه تنظیم و کنترل بازار مسکن از بنگاههای معاملات املاک در سطح کشور انجام شد، خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی حمایتی در برخی از بنگاهها در حال انجام است که کاری غیرقانونی است.
دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه خرید و فروش مسکن های حمایتی مطابق با بندی که در قراردادها قید شده غیرقانونی است، توضیح داد: بستر این کارهای غیرقانونی عمدتاً بنگاههای معاملات املاک هستند که در بازرسیها تذکرات لازم به برخی از متخلفان داده شده و بنگاهها در حال حاضر مکلف به رعایت این قانون هستند.
دستمالچیان تصریح کرد: مردم توجه داشته باشند که طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی ممنوع است. در این قانون قید شده که حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبت نام وجود ندارد. همچنین ثبت رسمی معاملات و وکالت نامهها وابسته به اخذ استعلام از وزارت راه و شهر سازی است.
وی افزود: این معاملات در هیچ کدام از محاکم پذیرفته نیست و طبق قانون دفاتر ثبت اسناد و املاک مجاز به ثبت این دست از قراردادها نیستند. از مردم درخواست داریم نسبت به این موضوع توجه داشته باشند تا دچار خسارت احتمالی نشوند.
وی افزود: سوداگران با توجه به این قانون برای اینکه دچار مشکل نشوند شروع به فروش امتیازهای خود به قیمت پایینتر کردهاند و مردم هم به جهت ناآگاهی که نسبت به موضوع دارند اقدام به خرید میکنند و دچار ضررهای جبران ناپذیر میشوند از مردم می خواهیم که از خرید امتیازهای مساکن حمایتی اجتناب کنند.
آنطور که از شواهد بر می آید بنگاه های معاملات مسکن دارای جواز به هیچ وجه وارد این اقدام و خرید و فروش امتیاز مسکن ملی و یا مساکن حمایتی نمی شوند. اما آمارها نشان می دهد که تعداد بالای املاکی های غیر مجاز باعث شده تا نظارت بر املاکی هایی که اقدام به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی می کنند را سخت و دشوار کند.
آنطور که داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاروان املاک استان تهران می گوید در حال حاضر حدود ۲هزار و ۵۰۰ مشاور املاک بدون جواز در استان تهران شناسایی شده که از طریق این مشاوران املاک خرید وفروش های غیر قانونی از جمله امتیازهای نهضت ملی مسکن انجام می شود.
او در پاسخ به این پرسش که آیا خرید و فروش مساکن حمایتی توسط مشاوران املاک انجام می شود؟ می گوید: به طور قطع فعالیت مشاوران املاک های بدون جواز تاثیر بسیار زیادی بر زندگی مردم گذاشته و بسیاری از آنها بدون قانون و بدون ضابطه کار می کنند که همین اقدام آنها خود باعث می شود که تخلفات بسیار گسترده ای در این بخش صورت گیرد. در حال حاضر حدود ۲هزار و ۵۰۰ مشاور املاک بدون جواز در استان تهران شناسایی شده که از طریق این مشاوران املاک خرید وفروش های غیر قانونی از جمله امتیازهای نهضت ملی مسکن انجام می شود.
وی ادامه داد:تعداد زیادی از مشاوران املاک بدون جواز با حمایت و پشتیبانی برخی از گروه ها سال های زیادی است که فعالیت کرده و همین اقدام آنها باعث شده که میزان گله مندی مراجعه کنندگان افزایش یابد.
بیگی نژاد بیان کرد: از این دو هزارو۵۰۰مشاور املاک بدون جواز شناسایی شده، برخی از آنها سالهای سال است که در مناطق مختلف شهر تهران فعالیت می کنند که باید با ورود و برخورد با این مشاوران املاک بتوانیم زمینه را برای خدمت رسانی سایر مشاوران املاک به مردم فراهم کنیم.
به نظر می رسد این دوگانگی در برخورد با خرید و فروش امتیاز مسکن ملی نمی تواند چاره کار مقابله با افزایش نیافتن قیمت امتیاز مسکن ملی باشد. چرا که قطعا میان خریدار و فروشنده مسکن ملی یک واسطه وجود دارد و این واسطه ها هستند که می توانند قیمت امتیاز مسکن ملی را به راحتی به دلیل تقاضای زیاد افزایش دهند.
پربیننده ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
مردم منتظر افزایش قیمت این کالای اساسی باشند
-
افزایش حقوق کارمندان در راه است؟
-
واردات خودرو به بن بست خورد/ متهم ردیف اول کیست؟
-
نحوه افزایش دستمزد کارگران چگونه است؟
-
اطلاعیه مهم صندوق بازنشستگی درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
جدول | قیمت خودرو در بازار آزاد امروز چند؟
-
چرا یک میلیون تومان متناسب سازی حقوق بازنشستگان واریز نشد؟
-
اولین واکنش بورس به استعفای ناگهانی مجید عشقی
-
قیمت مسکن در این منطقهی تهران پرواز کرد
-
قیمت مسکن ارزانتر شد؟
-
پیشبینی بازار مسکن در سال جاری
-
سود سهام عدالت واریز می شود؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
مصرف بنزین رکورد زد
-
قیمت خودرو شاهین صفر دندهای و اتومات چند؟ + جدول
-
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد؟
-
وام نجومی کارمندان بورس / بیشترین مبلغ وام به مجید عشقی رسید!
-
جزئیاتی از پیشفروش سه محصول سایپا
-
جدول | قیمت محصولات ایران خودرو امروز ۱۷شهریور
-
به این زنان مهریه تعلق نمیگیرد!
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
افزایش ۱۰ میلیونی قیمت مسکن در این منطقه تهران فقط در یک ماه
-
ماجرای خبر تعلیق ثبت سفارش واردات خودرو چیست؟
حاشیه ها
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
عکس| رونمایی از پوستر فیلم ۱۵+ امیر آقایی
-
عکس| استایل جذاب نانسی عجرم در ۴۱ سالگی
-
عکس | تصاویری از خانه ابدی محمد علی بهمنی
-
دعوای صابر ابر به کجا کشید؟
-
عکس| تیپ جذاب و پسر کش هدیه بازوند بازیگر سریال «نون خ»
-
سمت عجیب خبرنگار صداوسیما در دولت پزشکیان
-
واکنش معنادار آناهیتا درگاهی به شایعات رابطه با شهاب مظفری
-
ماجرای حمله با چاقو به صابر ابر چیست؟
-
ماجرای رابطه آناهیتا درگاهی با شهاب مظفری چیست؟
-
صابر ابر تهدید به مرگ شد ؟ / درخواست کمک آقای بازیگر به خاطر ب. ب
-
تصاویری از خوشحالی منوچهر هادی و دخترش در روز تولدش
-
تصاویر| تغییر چهره باورنکردنی برن سات «سمر» سریال عشق ممنوع در ۴۰ سالگی
-
ژست جذاب هدی زینالعابدین در نشست بازیگران
-
رعنا آزادی ور در این عکس مثل سمیرایِ زخم کاری
-
بررسی نقش های سحر دولتشاهی در سریالهای خانگی و تلویزیونی
-
عکس | تغییر چهره جذاب مریم سلطانی بازیگر سریال «سه در چهار» در ۵۰ سالگی
-
حاشیه های سریال پایتخت ؛ از حذف مهران احمدی تا بازگشت محسن تنابنده
-
عکس| بازیگر نقش اوشین درگذشت
-
محسن چاووشی سنگ تمام گذاشت/ خواننده مشهور ۲۰ زندانی را آزاد کرد
-
ماجرای عشق سعید راد به نوش آفرین همسر دومش
-
-
چه کسی عکس سعید راد در بستر بیماری را منتشر کرد؟
-
ژیلا صادقی بعد از حواشی بسیار دوباره بازگشت + عکس
-
آخرین وضعیت پرونده فساد در فوتبال / مجری تلویزیون احضار شده کیست؟
ورزشی
-
شوک بزرگ به جواد نکونام در استقلال
-
مهاجم محبوب استقلالیها در راه اصفهان؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
ستاره محبوب نکونام در لیست خروجی استقلال ؟
-
مهدی طارمی در لیست اروپایی اینتر
-
آلمدین زیلیکیچ قربانی دعوای نکونام و هلدینگ خلیج فارس
-
جواد نکونام برکنار می شود؟ / الغرافه آخرین شانس
-
امبایه نیانگ با پرسپولیس توافق کرد
-
گزینه جدید گاریدو برای پرسپولیس از لیگ آمریکا
-
فرصت کم پرسپولیس برای رد کردن لیست آسیایی
-
این ستاره پرسپولیس خروجی بعدی گاریدو!
-
کوین یامگا ستاره استقلال به مستطیل سبز برمیگردد؟
-
امبایه نیانگ پرسپولیسی می شود؟
-
سعید مهری پرسپولیسی می شود؟ / هواداران پرسپولیس مخالف جذب این استقلالی
-
جواد نکونام بازیکنان استقلال را سر درگم کرد
-
خبر خوش از یک شاه ماهی برای گاریدو و پرسپولیس
-
سعید مهری چگونه به گاریدو پیشنهاد شد؟
-
ستاره مغضوب نکونام در استقلال ایران را ترک می کند؟
-
آلترناتیو حسینی در استقلال چه زمانی بازی میکند؟
-
این ستاره پرسپولیسی؛ یاغی بیحاشیه و دردسر استقلال!
-
گوستاوو بلانکو را بیشتر بشناسید
-
علیرضا کوشکی، نام این جوان را بیاد بسپارید
-
گزینه پرسپولیس چراغ خاموش در تمرین استقلال
عکس خبری
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
عکس | قیمت خودرو های داخلی چقدر گران شد؟
-
عکس| رونمایی از پوستر فیلم ۱۵+ امیر آقایی
-
عکس| استایل جذاب نانسی عجرم در ۴۱ سالگی
-
عکس | تصاویری از خانه ابدی محمد علی بهمنی
-
عکس| تیپ جذاب و پسر کش هدیه بازوند بازیگر سریال «نون خ»
-
جزییات و شرایط فروش جدید ایران خودرو
-
واکنش معنادار آناهیتا درگاهی به شایعات رابطه با شهاب مظفری
-
ماجرای رابطه آناهیتا درگاهی با شهاب مظفری چیست؟
-
تصاویری از خوشحالی منوچهر هادی و دخترش در روز تولدش
-
تصاویر| تغییر چهره باورنکردنی برن سات «سمر» سریال عشق ممنوع در ۴۰ سالگی
-
عکس| طرح پیش فروش ایران خودرو / ۹۰ روزه ماشین دار شوید
-
چوب حراج مادران به ثبت نام ایران خودرو
-
جدول | نرخ سود بین بانکی چند؟
-
ژست جذاب هدی زینالعابدین در نشست بازیگران
-
رعنا آزادی ور در این عکس مثل سمیرایِ زخم کاری
-
عکس| قیمت کارخانهای محصولات ایران خودرو مشخص شد
-
عکس| جزئیات فروش برخی از محصولات سایپا اعلام شد
-
عکس | تغییر چهره جذاب مریم سلطانی بازیگر سریال «سه در چهار» در ۵۰ سالگی
-
جدول | قیمت خودرو رو به سقوط است
-
عکس| بازیگر نقش اوشین درگذشت
-
عکس| شرایط ثبت نام خودروی وارداتی برقی اعلام شد
-
عکس| قیمت باورنکردنی خودروها / خبر خوش برای متقاضیان خودروهای وارداتی
-
عکس | خودرو وارداتی جانبازان چند میلیارد قیمت خورد؟
-
آغاز ثبت نام فروش ویژه سایپا + عکس