اخبار روز
-
استقلالی ها هر طور شده می خواهد جلوی جدایی این دو ستاره را بگیرند
-
شوک بزرگ به جواد نکونام در استقلال
-
مهاجم محبوب استقلالیها در راه اصفهان؟
-
ترکیب آینده تیم ملی با قلعه نویی چگونه است؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
خبری مهم درباره طرح نهضت ملی مسکن رسید
-
قیمت خودرو شاهین صفر دندهای و اتومات چند؟ + جدول
-
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد؟
-
جزئیاتی از پیشفروش سه محصول سایپا
-
جدول | قیمت محصولات ایران خودرو امروز ۱۷شهریور
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
به این زنان مهریه تعلق نمیگیرد!
-
مصرف بنزین رکورد زد
-
وام نجومی کارمندان بورس / بیشترین مبلغ وام به مجید عشقی رسید!
-
جدول | قیمت خودرو در بازار آزاد امروز چند؟
-
افزایش ۱۰ میلیونی قیمت مسکن در این منطقه تهران فقط در یک ماه
-
چرا یک میلیون تومان متناسب سازی حقوق بازنشستگان واریز نشد؟
-
ماجرای خبر تعلیق ثبت سفارش واردات خودرو چیست؟
-
اولین واکنش بورس به استعفای ناگهانی مجید عشقی
-
نحوه افزایش دستمزد کارگران چگونه است؟
-
واردات خودرو به بن بست خورد/ متهم ردیف اول کیست؟
-
مردم منتظر افزایش قیمت این کالای اساسی باشند
-
قیمت مسکن در این منطقهی تهران پرواز کرد
-
قیمت مسکن ارزانتر شد؟
-
افزایش حقوق کارمندان در راه است؟
-
پیشبینی بازار مسکن در سال جاری
-
سود سهام عدالت واریز می شود؟
-
اطلاعیه مهم صندوق بازنشستگی درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
جدیدترین طرح فروش ایران خودرو
-
خبر مهم درباره بنزین دولت پزشکیان + اعلام جزییات
-
همه چیز درباره حراج شمش طلا در مرکز مبادله ارز و طلا
-
ستاره محبوب نکونام در لیست خروجی استقلال ؟
-
مهدی طارمی در لیست اروپایی اینتر
-
آلمدین زیلیکیچ قربانی دعوای نکونام و هلدینگ خلیج فارس
-
جواد نکونام برکنار می شود؟ / الغرافه آخرین شانس
-
امبایه نیانگ با پرسپولیس توافق کرد
-
گزینه جدید گاریدو برای پرسپولیس از لیگ آمریکا
-
قیمت دلار امروز ۱۵ شهریور؟
-
قیمت گوشت چقدر اعلام شد؟
-
فرصت کم پرسپولیس برای رد کردن لیست آسیایی
-
جدول شرایط فروش اقساطی این خودرو جذاب منتشر شد
-
این ستاره پرسپولیس خروجی بعدی گاریدو!
-
ممنوعیت واردات آیفون چه عواقبی برای اقتصاد دارد؟
-
منتظر ریزش قیمت دلار و طلا باشیم؟
-
چگونه از حراجی طلا بخریم؟
-
واریزی جدید برای حقوق بازنشستگان کارگری در راه است
-
تغییر مبلغ یارانه نقدی ولقعی است؟
-
کوین یامگا ستاره استقلال به مستطیل سبز برمیگردد؟
-
قیمت طلا گران شد!
-
امبایه نیانگ پرسپولیسی می شود؟
-
حق بیمه زنان خانه دار چقدر است و چند سالگی بازنشسته می شوند؟
-
خبر خوش برای بازنشستگان رسید
-
عکس | قیمت خودرو های داخلی چقدر گران شد؟
-
آخرین وضعیت بازار اجاره در پردیس را بدانید
-
مصرف بنزین در تعطیلات از نوروز هم بیشتر شد
-
سعید مهری پرسپولیسی می شود؟ / هواداران پرسپولیس مخالف جذب این استقلالی
-
اتفاق جدید در بازار مسکن/ قیمت این خانهها سر به فلک کشید
-
ریزش قیمت طلا آغاز شد؟
فیلم
قیمت مسکن در مناطق تهران با بیشترین معاملات مسکن چند؟
خرید هر متر آپارتمان مسکونی در محلههای گرانقیمتی مثل نیاوران، فرمانیه، الهیه و فرشته طبق آخرین آمارهای رسمی بهطور متوسط دقیقا ۱۵۰ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان آب میخورد و همین اتفاق کار را برای فروشندهها نسبت به بقیه مناطق تهران سختتر کرده است.
بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن معاملات رسمی شکلگرفته در اولین ماه سال جاری، تعداد خریدوفروشهای مربوط به آپارتمانهای مسکونی منطقه یک را فقط ۶۶ واحد اعلام کرده است. یعنی تقریبا هر دو روز یک فروشنده در منطقه یک تهران موفق به پیدا کردن خریدار شده است و بهشکل معناداری همین وضعیت را در منطقه سه تهران شاهد بودیم. متوسط قیمت مسکن در منطقه سه تهران متری ۱۴۴ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان بهثبت رسیده است.
از این حیث با دومین نقطه گرانقیمت بازار مسکن تهران روبرو هستیم و اتفاقا شرایط مشابه منطقه یک برای فروشندهها در منطقه سه وجود داشته است.
متوسط قیمت مسکن تقریبا ۱۴۴ میلیونی در منطقه سه باعث شده در فروردین امسال شاهد خریدوفروش ۶۷ واحد مسکونی در محلههایی مثل قلهک، دروس، کاووسیه و … باشیم. دقیقا عکس این اتفاق در مناطق پنج و ۱۰ بهچشم میخورد.
بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان برآورد میشود. در مناطق یک تا شش شهرداری این عدد بالاتر از میانگین کل شهر است
منطقه پنج تهران از چند سال پیش بهعنوان پرمعاملهترین بخش مسکونی پایتخت معرفی میشود. یعنی جایی که محلههایی مثل شهرک اکباتان، شهران، جنتآباد، پونک و کلی منطقه مسکونی دیگر وجود دارد. براساس آمارهای بانک مرکزی در منطقه پنج تهران، فروردین امسال دقیقا ۱۸۹ آپارتمان مسکونی با متوسط قیمت متری ۱۰۱ میلیون و ۶۲۰ هزار تومان ردوبدل شده است. یعنی چیزی حدود ۱۲.۵ درصد کل معاملات مسکونی تهران بهتنهایی در منطقه پنج شکل گرفته است.
خریدوفروش آپارتمان مسکونی در منطقه پنج تهران، برخلاف ماجرایی که در کاهش تعداد معاملات منطقه یک و سه موثر است، ارتباطی به میانگین قیمتها ندارد. همانطور که گفتیم، منطقه پنج از قدیموندیم جزو محبوبترین مناطق مسکونی پایتخت محسوب میشود. چرا؟ منطقه پنج تهران علاوه بر تراکم بالای جمعیت، پر از منطقه مسکونی است و همین اتفاق در حجم معاملات مسکونی این بخش تهران تاثیرگذار است. مشابه همین اتفاق را دقیقا در منطقه ۱۰ شاهد هستیم.
منطقه ۱۹ تهران جزو ارزانترین مناطق مسکونی پایتخت است، اما ظرف فروردین امسال فقط شاهد ۱۵ معامله مسکونی در این بخش شهر بودیم؛ هر دو روز یک معامله
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران که یکی از استراتژیکترین مناطق مسکونی در مرکز پایتخت است، متری ۶۰ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان برآورد میشود. در این محدوده از شهر که بهخاطر محلههایی مثل سلسبیل، سیمتری جی، نواب و بخشی از خیابان جمهوری و … تراکم مناطق مسکونی بالاست، در یک ماه ۱۶۱ آپارتمان خریدوفروش شده است. بااحتساب هزار و ۵۰۸ معاملهای که فروردین امسال در کل تهران بهثبت رسیده، میتوانیم سهم منطقه ۱۰ تهران را معادل ۱۰ درصد کل خریدوفروشها بدانیم. عکس این قضیه در مناطق ۲۲ و ۱۹ شهرداری تهران رخ داده است.
منطقه ۲۲ تهران که در غرب پایتخت قرار دارد، از تراکم مسکونی کمتری نسبت به اغلب مناطق تهران برخوردار است. در همین محدوده از شهر که بخش قابل توجهی از آن دراختیار مراکز نظامی قرار گرفته و جنگل و دریاچه چیتگر قرار دارد، در کل روزهای فروردین امسال فقط ۱۳ آپارتمان مسکونی بین فروشندهها و خریداران جابجا شده است. یعنی بهطور متوسط روزی ۰.۴ ملک!
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران متری ۷۱ میلیون و ۱۱۹ هزار تومان است و بااینکه نسبت به میانگین قیمت شهر عدد کمتری است، اما کممعاملهترین منطقه تهران بهحساب میآید. منطقه ۱۹ از این حیث در جایگاه دوم میایستد.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۹ متری ۴۲ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان محاسبه میشود. یکی از ارزانترین مناطق مسکونی پایتخت که قیمت مسکن در این بخش شهر تقریبا نصف متوسط کل شهر است. با این حال در منطقه ۱۹ که انواع و اقسام بوستانها و اتوبانهایی مثل آزادگان بهچشم میخورد، در کل فروردین امسال شاهد خریدوفروش فقط ۱۵ آپارتمان مسکونی بودیم.
پربیننده ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
مردم منتظر افزایش قیمت این کالای اساسی باشند
-
افزایش حقوق کارمندان در راه است؟
-
واردات خودرو به بن بست خورد/ متهم ردیف اول کیست؟
-
نحوه افزایش دستمزد کارگران چگونه است؟
-
اطلاعیه مهم صندوق بازنشستگی درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
جدول | قیمت خودرو در بازار آزاد امروز چند؟
-
چرا یک میلیون تومان متناسب سازی حقوق بازنشستگان واریز نشد؟
-
اولین واکنش بورس به استعفای ناگهانی مجید عشقی
-
قیمت مسکن در این منطقهی تهران پرواز کرد
-
قیمت مسکن ارزانتر شد؟
-
پیشبینی بازار مسکن در سال جاری
-
سود سهام عدالت واریز می شود؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
مصرف بنزین رکورد زد
-
قیمت خودرو شاهین صفر دندهای و اتومات چند؟ + جدول
-
زمان واریز سود سهام عدالت مشخص شد؟
-
وام نجومی کارمندان بورس / بیشترین مبلغ وام به مجید عشقی رسید!
-
جزئیاتی از پیشفروش سه محصول سایپا
-
جدول | قیمت محصولات ایران خودرو امروز ۱۷شهریور
-
به این زنان مهریه تعلق نمیگیرد!
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
افزایش ۱۰ میلیونی قیمت مسکن در این منطقه تهران فقط در یک ماه
-
ماجرای خبر تعلیق ثبت سفارش واردات خودرو چیست؟
حاشیه ها
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
عکس| رونمایی از پوستر فیلم ۱۵+ امیر آقایی
-
عکس| استایل جذاب نانسی عجرم در ۴۱ سالگی
-
عکس | تصاویری از خانه ابدی محمد علی بهمنی
-
دعوای صابر ابر به کجا کشید؟
-
عکس| تیپ جذاب و پسر کش هدیه بازوند بازیگر سریال «نون خ»
-
سمت عجیب خبرنگار صداوسیما در دولت پزشکیان
-
واکنش معنادار آناهیتا درگاهی به شایعات رابطه با شهاب مظفری
-
ماجرای حمله با چاقو به صابر ابر چیست؟
-
ماجرای رابطه آناهیتا درگاهی با شهاب مظفری چیست؟
-
صابر ابر تهدید به مرگ شد ؟ / درخواست کمک آقای بازیگر به خاطر ب. ب
-
تصاویری از خوشحالی منوچهر هادی و دخترش در روز تولدش
-
تصاویر| تغییر چهره باورنکردنی برن سات «سمر» سریال عشق ممنوع در ۴۰ سالگی
-
ژست جذاب هدی زینالعابدین در نشست بازیگران
-
رعنا آزادی ور در این عکس مثل سمیرایِ زخم کاری
-
بررسی نقش های سحر دولتشاهی در سریالهای خانگی و تلویزیونی
-
عکس | تغییر چهره جذاب مریم سلطانی بازیگر سریال «سه در چهار» در ۵۰ سالگی
-
حاشیه های سریال پایتخت ؛ از حذف مهران احمدی تا بازگشت محسن تنابنده
-
عکس| بازیگر نقش اوشین درگذشت
-
محسن چاووشی سنگ تمام گذاشت/ خواننده مشهور ۲۰ زندانی را آزاد کرد
-
ماجرای عشق سعید راد به نوش آفرین همسر دومش
-
-
چه کسی عکس سعید راد در بستر بیماری را منتشر کرد؟
-
ژیلا صادقی بعد از حواشی بسیار دوباره بازگشت + عکس
-
آخرین وضعیت پرونده فساد در فوتبال / مجری تلویزیون احضار شده کیست؟
ورزشی
-
شوک بزرگ به جواد نکونام در استقلال
-
مهاجم محبوب استقلالیها در راه اصفهان؟
-
شوک بزرگ شاه ماهی به استقلالی ها
-
این ستاره پرسپولیسی نمی شود!
-
مذاکره تراکتوری ها با ستاره استقلال ؟
-
ستاره محبوب نکونام در لیست خروجی استقلال ؟
-
مهدی طارمی در لیست اروپایی اینتر
-
آلمدین زیلیکیچ قربانی دعوای نکونام و هلدینگ خلیج فارس
-
جواد نکونام برکنار می شود؟ / الغرافه آخرین شانس
-
امبایه نیانگ با پرسپولیس توافق کرد
-
گزینه جدید گاریدو برای پرسپولیس از لیگ آمریکا
-
فرصت کم پرسپولیس برای رد کردن لیست آسیایی
-
این ستاره پرسپولیس خروجی بعدی گاریدو!
-
کوین یامگا ستاره استقلال به مستطیل سبز برمیگردد؟
-
امبایه نیانگ پرسپولیسی می شود؟
-
سعید مهری پرسپولیسی می شود؟ / هواداران پرسپولیس مخالف جذب این استقلالی
-
جواد نکونام بازیکنان استقلال را سر درگم کرد
-
خبر خوش از یک شاه ماهی برای گاریدو و پرسپولیس
-
سعید مهری چگونه به گاریدو پیشنهاد شد؟
-
ستاره مغضوب نکونام در استقلال ایران را ترک می کند؟
-
آلترناتیو حسینی در استقلال چه زمانی بازی میکند؟
-
این ستاره پرسپولیسی؛ یاغی بیحاشیه و دردسر استقلال!
-
گوستاوو بلانکو را بیشتر بشناسید
-
علیرضا کوشکی، نام این جوان را بیاد بسپارید
-
گزینه پرسپولیس چراغ خاموش در تمرین استقلال
عکس خبری
-
عکس| تغییر چهره روشنک عجمیان / خانم بازیگر 20 سال جوان شد
-
عکس | قیمت خودرو های داخلی چقدر گران شد؟
-
عکس| رونمایی از پوستر فیلم ۱۵+ امیر آقایی
-
عکس| استایل جذاب نانسی عجرم در ۴۱ سالگی
-
عکس | تصاویری از خانه ابدی محمد علی بهمنی
-
عکس| تیپ جذاب و پسر کش هدیه بازوند بازیگر سریال «نون خ»
-
جزییات و شرایط فروش جدید ایران خودرو
-
واکنش معنادار آناهیتا درگاهی به شایعات رابطه با شهاب مظفری
-
ماجرای رابطه آناهیتا درگاهی با شهاب مظفری چیست؟
-
تصاویری از خوشحالی منوچهر هادی و دخترش در روز تولدش
-
تصاویر| تغییر چهره باورنکردنی برن سات «سمر» سریال عشق ممنوع در ۴۰ سالگی
-
عکس| طرح پیش فروش ایران خودرو / ۹۰ روزه ماشین دار شوید
-
چوب حراج مادران به ثبت نام ایران خودرو
-
جدول | نرخ سود بین بانکی چند؟
-
ژست جذاب هدی زینالعابدین در نشست بازیگران
-
رعنا آزادی ور در این عکس مثل سمیرایِ زخم کاری
-
عکس| قیمت کارخانهای محصولات ایران خودرو مشخص شد
-
عکس| جزئیات فروش برخی از محصولات سایپا اعلام شد
-
عکس | تغییر چهره جذاب مریم سلطانی بازیگر سریال «سه در چهار» در ۵۰ سالگی
-
جدول | قیمت خودرو رو به سقوط است
-
عکس| بازیگر نقش اوشین درگذشت
-
عکس| شرایط ثبت نام خودروی وارداتی برقی اعلام شد
-
عکس| قیمت باورنکردنی خودروها / خبر خوش برای متقاضیان خودروهای وارداتی
-
عکس | خودرو وارداتی جانبازان چند میلیارد قیمت خورد؟
-
آغاز ثبت نام فروش ویژه سایپا + عکس