پشیمانی بزرگ ترامپ/ جنگ با ایران بازار مسکن آمریکا را به رکودی بیسابقه کشاند
تداوم جنگ با ایران و تشدید فشارهای تورمی، نرخ وام مسکن آمریکا را به بالاترین سطح رسانده و با افزایش هزینه خرید خانه، تقاضا و معاملات در بازار املاک را تحت فشار قرار داده است.
شروع جنگ علیه با ایران در اواخر فوریه، انتظارات اقتصادی سال ۲۰۲۶ را کاملاً دگرگون کرد و با جهش نرخ بهره وامهای مسکن، بازار املاک آمریکا را با رکودی بیسابقه مواجه ساخته است. از زمان آغاز جنگ، میانگین نرخ بهره وام مسکن ۳۰ ساله با ۷۳ واحد افزایش، به ۶.۷۱ درصد رسیده است که بالاترین سطح از جولای ۲۰۲۵ محسوب میشود؛ همچنین نرخ وامهای ۱۵ ساله نیز به ۶.۰۴ درصد جهش کرده است.
بر اساس گزارش بلومبرگ، احتمال بازگشت نرخهای بهره به سطوح پایین و مطلوب وجود ندارد؛ در صورت تداوم جنگ و فشارهای تورمی، پیشبینی میشود نرخ بهره در نیمه دوم سال جاری به ۷ درصد برسد.. افزایش هزینههای ماهانه برای خریداران، منجر به کاهش فعالیتهای بازار شده است؛ به طوری که فروش خانههای موجود در سه ماه از شش ماه گذشته کاهش یافته و برای نخستین بار از نوامبر ۲۰۲۵، میزان عرضه مسکن در بازار با افت مواجه شده است.
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.