پشتپرده گرانی مسکن؟
پیش از انعقاد قرارداد، اقداماتی مانند مشترییابی، معرفی ملک، بازدید و ارائه خدمات مشاورهای انجام میشود و نمیتوان کل فعالیت مشاور املاک را به نوشتن قرارداد تقلیل داد.
داود بیگی نژاد نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تأکید بر اینکه فعالیت مشاوران املاک صرفاً به تنظیم قرارداد محدود نمیشود، گفت: پیش از انعقاد قرارداد، اقداماتی مانند مشترییابی، معرفی ملک، بازدید و ارائه خدمات مشاورهای انجام میشود و نمیتوان کل فعالیت مشاور املاک را به نوشتن قرارداد تقلیل داد.وی با اشاره به اجرای سامانههای ثبت قرارداد و دغدغه برخی شهروندان درباره هزینه خدمات مشاوران املاک اظهار کرد: قرارداد تنها بخشی از کار مشاور املاک است؛ پیش از آنکه مالک و مستأجر یا خریدار و فروشنده برای تنظیم قرارداد به توافق برسند، فرآیندهایی مانند مشترییابی، معرفی فایل، بازدید از ملک و سایر خدمات باید انجام شود.
وی افزود: ابتدا باید دو طرف نسبت به انجام معامله تمایل داشته باشند و پس از آن نیز توانایی مالی آنها برای انجام معامله بررسی شود تا امکان تنظیم قرارداد فراهم شود. بنابراین نباید اینگونه تصور شود که تمام فعالیت مشاور املاک صرفاً نوشتن یک قرارداد است.
بیگینژاد ادامه داد: بسیاری از افرادی که از سامانهها استفاده میکنند، پیش از آن از خدمات مشاورهای مشاوران املاک بهره بردهاند، ملک را بازدید کرده و مراحل اولیه معامله را با کمک مشاور انجام دادهاند، اما در نهایت برای نپرداختن هزینه و دستمزد مشاور، خودشان اقدام به تنظیم قرارداد میکنند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعیین دستمزدهای نامتعارف در هر شغلی ممکن است رخ دهد، گفت: ما درباره یک نظام قانونمند صحبت میکنیم و در این چارچوب، نرخ خدمات مشخص شده است. اگر فرد یا افرادی بیش از نرخ تعیینشده مطالبه کنند، نمیتوان این موضوع را به کل صنف تعمیم داد.
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.