مسکن م
مسکن م
رکود مسکن در سایه انفجار هزینه ساخت/راه عبور از بنبست مسکن چیست؟
برنا - گروه اقتصادی: هوشنگ فروغمند اعرابی کارشناس مسکن؛ و استاد دانشگاه در گفتوگو با برنا با اشاره به حضور گسترده فعالان و بازدیدکنندگان در نمایشگاه ساختمان، این رونق را نشانهای از وضعیت واقعی بازار مسکن نمیداند و معتقد است صنعت ساختمان، بهویژه در بخش سازندگان، با رکودی عمیق و همزمان با جهش شدید هزینههای ساخت مواجه است؛ شرایطی که کاهش انگیزه سرمایهگذاری، افت ساختوساز و تشدید فشار بر منابع درآمدی مدیریت شهری را به دنبال داشته است.
کد خبر: ۸۸۶۴
۱۴۰۵/۰۶/۰۲
آینده قیمت مسکن چه میشود؟ ۳ سناریوی مهم برای خریداران
بررسی میدانی بازار ملک تهران از شمال تا جنوب؛ کاهش قدرت خرید، توقف معاملات و چسبندگی قیمتها، بازار مسکن را در وضعیتی قرار داده که «رکود» لزوماً به معنای «کاهش قیمت» نیست.
کد خبر: ۸۳۸۷
۱۴۰۵/۰۵/۲۰
چرا ساختوساز در ایران گران تمام میشود؟ / جهش چندبرابری هزینه ساخت از ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۵+ جدول
با وجود آنکه ایران یکی از بزرگترین تولیدکنندگان مصالح ساختمانی در منطقه محسوب میشود و در حوزههایی مانند سیمان، فولاد، کاشی، سرامیک و سنگ ساختمانی حتی ظرفیت صادراتی دارد، اما بازار مسکن طی سالهای اخیر با یک تناقض جدی مواجه شده است؛ کشوری که بخش مهمی از نهادههای ساختمانی را در داخل تولید میکند، همچنان با افزایش شدید هزینه ساخت خانه روبهرو است. بررسی روند هزینههای ساخت از سال ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۵ نشان میدهد جهش قیمت مسکن تنها به رشد قیمت زمین محدود نمیشود و افزایش هزینه تولید، تامین مالی، دستمزد، عوارض شهری، بروکراسی اداری و کاهش بهرهوری به عواملی تبدیل شدهاند که قیمت تمامشده هر مترمربع ساختمان را چند برابر کردهاند.
کد خبر: ۷۰۷۳
۱۴۰۵/۰۴/۲۳
پایان قیمتسازی در آگهیهای مسکن/ دولت با «اصالتسنجی» به جنگ فایلهای نجومی رفت
برنا - گروه اقتصادی: پس از ماهها انتقاد نسبت به نقش آگهیهای اینترنتی در افزایش انتظارات تورمی و جهش قیمتهای پیشنهادی مسکن، وزارت راه و شهرسازی از اجرای طرح «اصالتسنجی آگهیهای ملکی» خبر داده است؛ اقدامی که به اعتقاد کارشناسان و فعالان بازار، اگرچه میتواند از انتشار فایلهای صوری و قیمتسازی جلوگیری کند، اما بهتنهایی درمان رکود تورمی بازار مسکن نخواهد بود و بدون کنترل تورم، افزایش عرضه و نظارت مستمر، اثر آن محدود خواهد ماند.
کد خبر: ۶۶۰۱
۱۴۰۵/۰۴/۱۵
پربیننده ترین
تازه های سایت
ورزش
حاشیه